С нами работают и нам доверяют уже 14 336 риелторов и 2 844 агентства недвижимости

Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге

Техподдержка сайта
8 800 775-16-69
Пн-Пт 10-19

Найдено 13 298 объектов
Адрес объекта Цена р. $ Этаж Мин. пл., м2 Макс. пл., м2 Сдаёт Обновлено
Страница 1
Офисs Парикмахерскаяs Торговая площадьs
Санкт-Петербург Лыжный пер., 8ssh
Старая Деревняs
10 минут
120 000руб.
Описание
Сдаю в долгосрочную аренду помещение нежилого фонда с отдельным входом. Помещение расположено на первом этаже престижного, населенного актерами Михайловского театра, кирпичного дома. Полезная площадь 130 кв. м. Вход в коммерческое помещение с фасада с улицы. Окна смотрят на две стороны: на Лыжный переулок и в просторный двор с подземным паркингом. Выделенная электрическая мощность 13 кВт . Высота помещений 3,4 м. Помещение сдается в аренду без отделки. Ремонт и неотделимые улучшения могут быть зачтены в арендной плате. В окружении тысячеквартирные заселенные жилые комплексы. В 200 метрах от помещения пляжные зоны отдыха Лахтинского Разлива. Отдельный вход с улицы Долгосрочная аренда Ремонт в счет аренды
1/1
130
130
Виктор
Показать телефон
s
сегодня
ЛВО Консалтинг
Офисs
Санкт-Петербург Реки Мойки наб., 58ssh
Невский проспектs
10 минут
175 780руб.
Описание
Офис с кабинетно-коридорной системой на 4 этаже бизнес-центра. Отдельный сан/узел, кухня, приемная. Высококачественная отделка, кондиционеры. Окна помещения обращены на набережную р. Мойки и в благоустроенный двор. Общая площадь - 159,8 кв.м. Цена аренды указана с НДС, КУ, эл/эн, эксплуатационными расходами. Объект сдается без комиссии, от собственника. Здание бизнес-центра удобно расположено относительно нескольких станций метрополитена: 5 мин. пешком до станции "Адмиралтейская" и 10-12 мин. до станций "Сенная площадь/Садовая/Спасская". Для владельцев автотранспорта во внутренней территория организована парковка.
4/7
160
160
Мария
Показать телефон
s
сегодня
Собственник
Офисs
Санкт-Петербург Малоохтинский пр-кт, 68ssh
Новочеркасскаяs
5 минут
129 545руб.
Описание
6 кабинетов, объединены в коридорно-кабинетный блок, общая площадь 200.8 кв.м. Есть место под кухню, приемная. С/узел на этаже рядом. Помещение полностью отремонтировано. Установлены кондиционеры. Блок находится в бизнес-центре в 5 мин. пешком от ст.м. "Новочеркасская". В здании предоставляются услуги управляющей компании, есть охрана. Круглосуточный доступ. В бизнес-центре функционирует кафе.
0/5
200.8
200.8
Мария
Показать телефон
s
сегодня
Собственник
1
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Малая Конюшенная ул., 12ssh
180 000руб.
Описание
Предлагается в аренду помещение, бывшая квартира, переведена в нежилой фонд, есть газ, все согласования на отдельный вход. 1-й этаж, 4 окна на Конюшенную, 2 окна во двор. Цена аренды указана на первый год.
1/4
115
115
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
150 000руб.
Описание
Торговое помещение, пр. Просвещения 15, парковка, 20 квт, приточно-вытяжная вентиляция, идеально под общепит, хорошая проходимость. Хорошее соседство, новый дом.
1/15
57
57
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Захарьевская ул., 13ssh
297 000руб.
Описание
Предлагаем торговое помещение в аренду в Центральном районе. * этаж - цоколь, 2 отдельных вода; функциональная планировка; * мощность 67 кВт, установлена приточно-вытяжная система вентиляции, свеча; * произведен ремонт под кафе; * исторический центр Петербурга, до метро шаговая доступность; * отлично подойдет под размещение бара, кафе, магазина, студии красоты и проч.
-1/5
270
270
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Невский пр-кт, 122ssh
900 000руб.
Описание
Торговое помещение с хорошим ремонтом, вход с Невского проспекта. Семь витрин на Невский, видеонаблюдение, сигнализация, мощность электросети 32 кВт, огромная проходимость. Есть свечка!
1/4
183
183
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Кирпичный пер., 4ssh
1 250 000руб.
Описание
Аренда помещения новом БЦ Дом Л. А. фон Гауфа . Здание расположено напротив входа/выхода метро Адмиралтейская, исторический центр, оживленный пешеходный трафик, парковка перед зданием. Здание после реконструкции, все новое. Помещение расположено в цокольном этаже, изначально проектировалось под Бар, Ресторан (В ытяжка, 90 кВт, предчистовая отделка), отдельный вход с Кирпичного пер., Площадь 500 м.кв, БЕЗ КОМИССИИ.
-1/4
500
500
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Офисs
Санкт-Петербург Кирпичный пер., 4ssh
1 200 000руб.
Описание
Предлагается помещения в новом БЦ Дом Л. А. фон Гауфа . Здание расположено напротив входа/выхода метро Адмиралтейская, оживленный пешеходный трафик, парковка перед зданием. Помещение на 2-3 этаже, здание после реконструкции, все новое. Площади от 800 до 1600 м.кв. БЕЗ КОМИССИИ.
2/4
800
800
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Марата ул., 47ssh
500 000руб.
Описание
В аренду предлагается помещение площадью 407м2 под ресторан-бар в БЦ Гелиос . Вход в помещение отдельный с угла здания, так же есть возможность доступа из бизнес-центра ( Бизнес центр заполнен на 90 %) Помещение находится по адресу ул. Марата 47-49, литера А. Очень высокий трафик, как автомобильный, так и пешеходный. Пешая доступность от метро Лиговский проспект и Владимирская. Выделенная мощность на помещение - 75 кВт. Без комиссии
-1/5
407
407
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Чернышевского пр-кт, 7ssh
300 000руб.
Описание
Аренда помещения у метро Чернышевского, 130 метров, 14 кВт, отдельный вход с пр. Чернышевского и второй со двора, три окна на проспект, Любое использование,кроме общепита.
1/6
130
130
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Маяковского ул., 10ssh
200 000руб.
Описание
Высокий пешеходный поток. Очень много народу.
-2/5
136
136
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Чкаловский пр-кт, 54ssh
432 000руб.
Описание
В аренду Петроградский район 270 кв.м. Ранее использовалось под банк(кассовый узел, операционный зал, офисная часть). Хорошее состояние. Идеально подойдет под медицинский центр.
1/6
270
270
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Складs
Санкт-Петербург Фучика ул., 8ssh
420 000руб.
Описание
Сдается отапливаемое помещение под склад или производство по 350 рублей за метр, есть офисные помещения, комната приема пищи, два санузла, трое ворот, вентиляция. Высота потолков от 3 до 7 метров. Все коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Электрические мощности без ограничений.
1/4
1200
1200
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Офисs
Санкт-Петербург Софийская ул., 95ssh
65 100руб.
Описание
Сдается офисное помещения из пяти комнат на съезде с КАД на Софийскую улицу. Сделан ремонт, охраняемая территория, второй этаж, парковка, охрана, организована пропускная система. Без комиссии, разумный торг. Возможна аренда дополнительных площадей на этом этаже.
2/3
105
105
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Производственно-промышленное помещениеs
Санкт-Петербург Софийская ул., 95ssh
59 550руб.
Описание
Сдается производственно складское помещение на съезде с КАД на Софийскую улицу. Бывший компрессорный цех, требует ремонта, возможна адаптация под свою специализацию, высокий потолок, правильная прямоугольная форма, есть отопление. Долгосрочный договор с невысокой ставкой, ремонт в счет аренды, гибкие условия. Подойдет под автосервис. Охраняемая территория, въезд возможен с Софийской и Полевой улиц.
1/1
397
397
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Складs
Санкт-Петербург Фучика ул., 8ssh
1 800 000руб.
Описание
Сдается отапливаемое помещение под склад, производство, выставочные площади по 450 рублей за метр, есть офисы, санузлы, пожарная сигнализация, вентиляция. Все коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Электрические мощности без ограничений.
1/1
4000
4000
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Невский пр-кт, 38ssh
2 407 500руб.
Описание
Предлагается в аренду у никальное торговое помещение, расположенное на углу Невского проспекта и Михайловской улицы, на 1 этаже здания. Отдельный вход с угла, три больших витрины на Невский проспект, три больших витрины на Михайловскую улицу.
1/3
160.5
160.5
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Невский пр-кт, 38ssh
1 786 200руб.
Описание
Предлагается в аренду отличное торговое помещение, расположенное на 1 этаже здания. Отдельный вход с улицы Михайловской. Три больших витрины на Михайловскую улицу.
1/3
137.4
137.4
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Марата ул.s
325 000руб.
Описание
Предлагаем в аренду помещение у ст. метро Маяковская,в торговом комплексе. Расположено на 2 этаже, окна выходят на улицу, хорошо просматривается с любой точки комплекса. Возможна установка вывески на фасаде. Идеально подойдет под магазин, услуги.
2/5
130
130
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Марата ул., 7ssh
170 000руб.
Описание
Предлагаем в аренду помещение у ст. метро Маяковская,в торговом комплексе. Расположено на 2 этаже, хорошо просматривается с любой точки комплекса. Площадь можно увеличить. Возможна установка вывески на фасаде. Идеально подойдет под магазин, услуги.
2/5
85
85
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Марата ул., 7ssh
150 000руб.
Описание
Предлагаем в аренду помещение у ст. метро Маяковская,в торговом комплексе. Расположено на 2 этаже, хорошо просматривается с любой точки комплекса. Площадь можно увеличить. Возможна установка вывески на фасаде. Идеально подойдет под магазин, услуги.
2/5
100
100
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
1
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Невский пр-ктs
640 000руб.
Описание
Предлагается в аренду торговое помещение 5 минут пешком от ст. м. пл. Александра Невского, площадью 127,5 кв.м. Витринное остекление, отличная пешеходная и транспортная доступность. Отлично подойдет под бутик, элитный салон красоты. Подробности по запросу.
1/5
127.5
127.5
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Турку ул.s
240 500руб.
Описание
Предлагается в аренду помещение в пешей доступности от метро. Большой жилой район и бизнес сектор. Возможно увеличение мощности до 35 кВт. Арендные каникулы. Сверху нежилое помещение (тех. этаж). Есть свечка. Идеально под банкетный зал, общепит.
1/21
185
185
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Турку ул.s
75 000руб.
Описание
Предлагается в аренду помещение в пешей доступности от метро. Большой жилой район и бизнес сектор.
1/21
50
50
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Правды ул., 9ssh
361 000руб.
Описание
Предлагаем в аренду торговое помещение, расположенное на 1 линии, в историческом центре города. В пешей доступности несколько пересадочных станций метрополитена, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Планировка помещения функциональная, возможна перепланировка и сдача в аренду частями (2 отдельных входа с фасада). Мощность 30 кВА, возможно увеличение. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Возможна продажа.
-1/4
380
380
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Профессора Попова ул., 38ssh
30 000руб.
Описание
Сдается в аренду помещение в 10 минутах ходьбы от м. Петроградская, площадью 60 м.кв. (18+18+20) , новое , с отдельным входом, одноэтажная постройка. Охраняемая территория с парковкой, пропускная система. Возможно предоставление мебели. Есть телефония, интернет
1/1
60
60
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Захарьевская ул., 29ssh
350 000руб.
Описание
Предлагаем в аренду помещение, расположенное по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Захарьевская, дом 29 (5 минут от Метро Чернышевская ). Помещения предназначены для ведения банковской деятельности (прежний арендатор Банк). и соответствует всем нормативным требованиям Центробанка России. Предусмотрено • Сертифицированное хранилище • Помещение кассового узла • Бронированные окна и двери • Охранная сигнализация • Видеокамеры • Противопожарная сигнализация. Общая площадь сдаваемых помещений 272,8 кв. метров.
1/2
272.8
272.8
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург 7-я Советская ул., 10ssh
650 000руб.
Описание
Универсальное помещение, занимающее 1 и 2 этажи жилого дома. Парадный вход - с улицы 7 Советская, дополнительный - со двора. Для удобства предусмотрено 4 парковочных места во дворе. Общая площадь - 430 м2, из них 1 этаж - 190 м2, 2 этаж - 240 м2. В помещении много больших окон, потолки высотой 3,5 м, мощность 37 кВт. Выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт , подключены все коммуникации, установлены камеры видеонаблюдения, системы кондиционирования и вентиляции, а также встроена музыкальная система Yamaha ; системы пылесосов и очистки воздуха. До метро пл. Восстания всего 7 минут пешком. Походит помещение под любую деятельность, особенно - для элитного бутика, медицинского центра,представительского офиса, ресторана. Возможна продажа.
1/5
430
430
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency
Торговая площадьs
Санкт-Петербург Марата ул., 21ssh
675 000руб.
Описание
Предлагается в аренду помещение в Центральном районе Санкт- Петербурга. 50квт+газ. 1 этаж. 15 окон на Марата и Колокольную. 239,8 м.кв-1 этаж, 73,4 м.кв.цоколь
1/4
321.5
321.5
Марина Иванова
Показать телефон
s
сегодня
Estate Market Agency

Рынок коммерческой недвижимости в Москве: объемы больше, а цены ниже

Аналитики, работающие на рынке столичной коммерческой недвижимости, отмечают, что начавшийся в середине 2013 года рост потребительской активности будет продолжен и в 2014 году. Чаще всего девелоперы отдают предпочтение офисной и торговой недвижимости, причем в цене – качественные объекты, возведенные с использованием современных технологий и материалов. Складская коммерческая недвижимость пользуется чуть меньшим спросом со стороны инвесторов, а минимум покупательского спроса зафиксирован в отношении гостиничных объектов.

Портрет покупателя

Каков стандартный портрет покупателя, которого интересует коммерческая недвижимость, продажа офисов, торговых центров и гостиниц? Чаще всего на столичный рынок коммерческих объектов обращают свой пристальный взор местные инвесторы. По-прежнему коммерческая недвижимость в Москве интересует и иностранных девелоперов. Общая сумма сделок в отношении объектов офисной, торговой и другой коммерческой недвижимости составила более восьми миллиардов долларов, однако аналитики отмечают, что это далеко не предел, и в 2014 году в инвестирование объектов будет вложено гораздо больше.

В 2013 году покупка коммерческой недвижимости стала актуальной и для олигархов, которые таким образом стараются обезопасить себя от любых кризисных явлений. В прошлом сезоне смогла увеличиться и средняя сумма сделок, которая составила 186 миллионов долларов.

Тенденции рынка коммерческой недвижимости 

Аналитики отмечают: ещё долго покупка коммерческой недвижимости в Москве будет привлекать инвесторов Восточной Европы. Все потому, что средний уровень доходности коммерческих объектов с каждым годом все возрастает. Так, девелоперы, которые решили купить офис в Москве, в среднем получают доход в размере 8,5% от общей стоимости приобретения. Многие инвесторы по-прежнему отдают предпочтение и таким объектам, как нежилое помещение: его последующая отделка и превращение в качественный торговый или офисный объект обеспечивает выгоду в размере 9% и более от стоимости покупки.

По мнению специалистов, желание купить офис в столице не иссякнет у инвесторов и в дальнейшем. И все же рекордных объемов продаж аналитики не ожидают, что связано не с нежеланием инвесторов нежилое помещение купить в Москве, а с отсутствие количества крупнейших инвестиционных активов.

Есть и ещё одна тенденция, отличающая отечественный рынок коммерческой недвижимости. Ритейлеров, которым действительно интересна продажа офиса в Москве, становится все больше. Так, желание офис купить по выгодной цене в 2013 году стали изъявлять на 33 компании больше, чем в 2012 году. Поэтому если в какой-то момент вы решите продать офис в Москве, вряд ли вы испытаете недостаток покупательского спроса.


Статус «проверено» — это присвоение объявлению специального графического знака, указывающего на достоверность, актуальность и подлинность данных, содержащихся в объявлении.

Также необходимым условием присвоения данного статуса является наличие в нем достоверных фотографий, т.е. фотография должна соответствовать конкретному объекту недвижимости, указанному в объявлении.
Статус «сомнительное» — это присвоение объявлению специального графического знака, указывающего на возможную недостоверность и неактуальность данных, содержащихся в объявлении.

Целью введения данного статуса является упрощение поиска в Базе недвижимости МТК. Те, кто хочет искать только актуальные объявления может воспользоваться кнопкой в расширенном поиске «показать только проверенные».
Premium-объявление — Ваше объявление выделено цветом и находится на первых позициях в результатах, в том случае если поиск осуществлялся по улице/ нас.пункту и номеру дома, либо только по улице/нас.пункту.
56р.
за 10 дней
VIP-объявление — Ваше объявление выделено цветом и находится на первых позициях в результатах, в том случае если поиск осуществлялся хотя бы по одному из этих параметров:
  • по улице и номеру дома;
  • по улице;
  • по округу;
  • по району;
  • по названию ЖК;
  • при выводе объявлений на карте в определенном доме.
146р.
за 10 дней